Opis nieruchomości :

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie położone w odremontowanej kamienicy we Wrocławiu, przy ulicy Piłsudskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP.

Lokal o pow. 52,06m2 znajduje się na czwartym piętrze i posiada funkcjonalny układ – trzy pokoje w pełnym rozkładzie. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,78m, co daje przyjemne poczucie przestrzeni.

Dzięki swojej lokalizacji i układowi, mieszkanie doskonale nadaje się do zamieszkania, jak również pod inwestycję – np. na wynajem, działalność biurową, siedzibę fundacji lub stowarzyszenia.

Mieszkanie jest jednostronne. Kuchnia jasna z dużym oknem. Łazienka połączona z toaletą. Na podłogach w pokojach częściowo zachowany oryginalny parkiet częściowo  położone panele, w kuchni i łazience glazura.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy firmy Junkers, a woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi 168 zł (w tym fundusz remontowy – 52 zł) + woda i wywóz nieczystości wg zużycia.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła szereg prac modernizacyjnych: wymieniono stolarkę okienną na klatce schodowej, odnowiono dach (wraz z elementami więźby dachowej), a także elewację – zarówno od strony ulicy, jak i podwórka. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, a do budynku prowadzą podwójne drzwi z domofonem, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Cena nieruchomości wynosi 570 000 zł.

Opis mieszkania:

• Pełen rozkład – 3 pokoje (po postawieniu ścianki działowej)
• Jednostronne
• Kuchnia z oknem
• Łazienka z WC
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Junkers
• Wysokość pomieszczeń – 2,78 m
• Czynsz administracyjny – 168 zł (w tym fundusz remontowy – 52 zł) + woda i wywóz nieczystości wg zużycia
• Podłogi: częściowo parkiet, częściowo panele, glazura w kuchni i łazience

Powierzchnie pomieszczeń:

• Pokój 1: 13,70 m² + 3,40 m² (przyległa przestrzeń)
• Pokój 2: 12,80 m²
• Pokój 3: 11,60 m² + 2,10 m² (przyległa przestrzeń)
• Kuchnia: 2,20 m²
• Łazienka z WC: 2,10 m²
• Przedpokój: 7,16 m²

Stan techniczny budynku:

• Odnowiona elewacja (od strony ulicy i podwórza)
• Nowa stolarka okienna na klatce schodowej
• Po remoncie dach z elementami więźby dachowej
• Czysta i zadbana klatka schodowa, podwójne drzwi wejściowe i domofon

Idealne dla:

• Osób młodych, par
• Inwestorów pod wynajem
• Siedzibę fundacji, stowarzyszenia, małej firmy

Opis nieruchomości :

Sprzedam działkę pod domek jednorodzinny, Zachód Wrocławia, Wrocław-Fabryczna, pow. 880m2, Uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, Uzbrojenie, prąd, w działce, gaz, woda, kanalizacja w ulicy. Cena 1280,-/m2 ,

Opis nieruchomości :

Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą, pow. 10000m2, zachód Wrocławia, Wrocław-Fabryczna, Uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenie, woda, kanalizacja, gaz w ulicy- cena 550,-/m2

Opis nieruchomości :

Sprzedam rozpoczęta budowę w zabudowie bliźniaczej w zachodniej części Wrocławia, Wrocław- Fabryczna, Pow. 150m2, działka 430m2, wylane ławy fundamentowe, ( istnieje możliwość wydzielenia 2 mieszkań, Uzbrojenie Zk w działce, gaz w działce, woda miejska, zezwolenie na budowę 2021 i aktualny wpis do dziennika budowy , Cena 430.000 zł,

Opis nieruchomości :

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie po remoncie na Osiedlu Nowy Dwór Pragnę Państwu zaoferować bardzo ładne , przestronne 4 pokojowe mieszkanie na Osiedlu Nowy Dwór. Mieszkanie o powierzchni 69,70m2 usytuowane jest na 6 piętrze w budynku 8 piętrowym z windą. Mieszkanie jest dwustronne( strony świata północ, południe). Mieszkanie jest po remoncie , gotowe do zamieszkania. Stolarka okienna PCV z roletkami i moskitierami. Na ścianach, sufitach wykonane są gładzie gipsowe, na podłogach kafle ( w kuchni, w łazience, w toalecie, na balkonie), w pokojach na podłogach panele drewniane. Kuchnia z oknem otwarta na salon, pozostałe pokoje w pełnym rozkładzie, W każdym pokoju jest szafa wnękowa, przedpokój bardzo przestronny , także z szafami wnękowymi, W mieszkaniu jest zainstalowana klimatyzacja. Mieszkanie posiada księgę wieczystą- uregulowany stan prawny. Do mieszkania przynależna jest piwnica. Miejsce postojowe przy budynku. Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi. bardzo dobra komunikacja miejska( 150m do przystanku szybkiego tramwaju, a także komunikacja autobusowa) , to tylko 5 km do centrum miasta ( Rynku). Na osiedlu znajduje szkoła, przedszkole, biblioteka, place zabaw, 2 baseny i centrum handlowe, Lidl, Hala Strzegomska, sklepy wielobranżowe, sklepy, przychodnia,. W bliskiej okolicy ścieżki rowerowe, i park. Mieszkanie znajduje się w świetnej skomunikowanej części miasta a także pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się . Cena 800000,- ( do negocjacji).

Opis nieruchomości :

Mieszkanie 3 pokojowe, 65,82m2 do sprzedaży na Osiedlu Gaj , przy ulicy Jabłecznej, położone na 5 pietrze w budynku 10 piętrowym. Mieszkanie w pełnym rozkładzie, dwustronne, jasna kuchnia, Budynek z roku 1987 roku, ocieplony, Nowa duża winda. Mieszkanie jest bardzo ustawne, Duży pokój posiada duży balkon od strony podwórka. Na podłogach w pokojach i w przedpokoju jest mozaika, w kuchni, w łazience i toalecie kafle na podłogach i na ścianach, w pokojach na ścianach gładzie gipsowe, Łazienka osobno ( wanna), toaleta osobno. Do mieszkania przynależna jest także piwnica. istnieje możliwość parkowania przy budynku. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Stolarka okienna PCV, czynsz 799 zł w tym fundusz remontowy 197,46 . łazienka , toaleta i kuchnia były remontowane ok. 9 lat temu. Idealna lokalizacja dla rodziny. Blisko szkoła, przedszkole, szpital, przy ulicy Borowskiej sklepy, przychodnia, centrum handlowe. Bardzo dobra komunikacja miejska ( tramwaje, autobusy). Idealne mieszkanie pod wynajem dla studentów medycyny lub personelu medycznego. Szybkie wydanie mieszkania w przypadku klienta gotówkowego!! Cena 630000,

Opis nieruchomości :

Wstrzymane !!

Dom do sprzedaży, poniemiecki z cegły klinkierowej, o pow. 176 m2, częściowo podpiwniczony, Parter – 3 pokoje po ok. 20m2, kuchnia – ok. 18m2, łazienka – ok. 10m2 , weranda, korytarz ok. 20m2, Pietro: 2 pokoje po ok. 22m2, łazienka ok. 8m2, 2 pomieszczenia ze skosami – ok. 12m2, korytarz – ok. 7m2, Poddasze d adaptacji- wysokość w szczycie ok. 2,9 m. Stolarka okienna drewniana stara, na podłogach nowe kafle, deski dębowe poniemieckie do cyklinowania, Dach dwuspadowy pokryty karpiówką. Uzbrojenie: woda miejska, gaz w budynku, kanalizacja na działce, ZK na działce. Na działce usytuowany jest także budynek gospodarczy. Działka zagospodarowana Drzewami owocowymi i krzewami. W najbliższej okolicy szkoła, sieć sklepów, łącznie z piekarnią, ścieżki rowerowe, kąpielisko, idealny dojazd do CENTRUM zarówno autobusami linii miejskiej jak i tramwajem a także pociągiem w 15 minut do Dworca Głównego, 10km od Centrum, Dom do remontu, cena 1300.000,- ( bez negocjacji) W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, handel detaliczny małopowierzchniowy, pracownie artystyczne, biura, usług drobne, poradnie medyczne, obiekty lecznictwa zwierząt.

Opis nieruchomości :

UWAGA ! istnieje możliwość w rozliczeniu mieszkanie 3 pokojowe z dopłatą we Wrocławiu.

Dom w zabudowie szeregowej( szereg środkowy) z 1992 roku we Wroclawiu, Osiedle Maślice, pow. całkowita 237m2, pow. użytkowa- 207m2. Działka o pow. 242m2. Budynek o grubości ok. 37 cm(w tym : cegła Max 12cm+ , styropian – 5 cm + cegła- 19 cm).Dach pokryty dachówką betonową . Pod dachówką jest ocieplenie na krokwiach . Połać dachowa pokryta deskami + papa + łaty = dachówka. Pod deską jest wełna 5 cm + 5 cm styropianu. Budynek od strony ogrodu- północny wschód, od strony ulicy- południowy zachód. Na podłogach w pokojach mozaika dębowa, kafle w kuchni, łazienkach, korytarzu na parterze, piękne dębowe schody, Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny produkcji włoskiej- Ariomayor. Instalacja centralnego ogrzewania w miedzi. Stolarka okienna drewniana, . Grzejniki żeliwne na parterze i piętrze, zaś na poddaszu nowe panelowe. Dom zadbany i bardzo funkcjonalny. W najbliższym otoczeniu dużo zieleni, ścieżki rowerowe, kąpielisko, sklepy , szkoła, szpital, przychodnie, i sieć sklepów w galerii. Tylko 9 km od Rynku Wrocławia, bardzo dobra komunikacja miejska. Cena : 1200.000,- Podatek od nieruchomości 302 zł rocznie

Parter: 2 pokoje w tym jeden o pow. 21m2 z kominkiem ( kominek z zasuwą ( multiplikatory)- drugi pokój o pow. 18m2 z wyjściem na taras o pow. 8,8m2, ogród- ok.96m2, kuchnia jasna o pow. 12m2, łazienka o pow. 2,4m2- kabina, (istnieje możliwość powiększenia łazienki o dodatkowe pom. gospodarcze o pow. ok. 1,5m2), hall- 10m2, kotłownia- 7,8m2, garaż z kanałem o pow. -13,5m2. Wysokość garażu- 2,79m.Powierzchnia ogrodu od strony ulicy- ok. 41m2. Na parterze we wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne.

Piętro: 4 pokoje o pow. ok. 10m2 z tarasem( o pow.3,5m2 z markizą),ok. 13,5m2, 15m2, 11m2, pokój łazienkowy o pow. ok. 14m2( wanna, kompakt, umywalka, pralka, , hall –pow. ok. 9,5m2. Taras od strony ulicy o pow. ok. 20m2.

Poddasze;- pokój 51m2 z aneksem kuchennym , częścią biurową, częścią wypoczynkową- wysokość w pokoju- 2,93m, pokój łazienkowy o pow. 8,5m2 z oknem( wanna, umywalka, wc, miejsce na pralkę). Nad poddaszem pomieszczenie gospodarcze , stanowiące wejście do komina ( wysokość -80cm).Pokój na poddaszu wyłożony deskami sosnowymi.

Opis nieruchomości :

Wstrzymane !!

• Wrocław , Osiedle Szczepin , Lokal usługowy o pow. 55,93m3, parter, witryny, Idealny na gabinet lekarski, biuro rachunkowe, projektowe, • Wysokość lokalu- 2,78 m, długość ok. 8,78m szerokość – ok. 5,86m. • Budynek z 2008 roku, • Sala główna połączona z częścią kuchenną , • Toaleta- ( kabina, wc, umywalka- wymiary dł.- 3,10x 1,63), • Na podłogach, – deski dębowe i kafle w części kuchennej. • W lokalu znajdują się dwie szafy wnękowe o głębokości – 0,65m), • Część kuchenna- szafki kuchenne stojące i wiszące , stół, krzesła, kuchenka indukcyjna, zlewozmywak 1 komorowy, piekarnik elektryczny, • W lokalu znajduje się kominek na biopaliwo, • Dodatkowo w lokalu jest wideofon, nagłośnienie, czujnik ruchu, • Rolety zewnętrzne( w tym dwie automatyczne i jedna ręczna), • Developer, który budował budynek- Euro- Dom • Ogrzewanie miejskie, • Koszty utrzymania: ( czynsz 385,05 9 w czynszu jest woda , fundusz remontowy, ochrona), prąd- 100,-/m-c, Ogrzewanie – to około 100-300 ,-/ m-c), • Cena sprzedaży- 671160,- + VAT ( 23%) – ( cena za 1m2- 12.000,- netto ) • Co może pozostać w w/w lokalu? – ( cała kuchnia, kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny , zlewozmywak 1 komorowy, szafki stojące, szafy wnękowe, • System automatycznego nawadniania zielonej ściany o rozmiarze 2,7 x 1,5 m • Rolety zewnętrzne,